绵阳职业技术学院

此次羽柏物业为绵阳职业技术学院采购学校后勤智能化管理系统的项目需求主要是通过引入智慧后勤管理系统，全面提升学校后勤服务水平。具体的功能需求覆盖六大板块：智能工单管理、考勤与员工动态管理：、校园绿化保洁、学校设备管理以及学生宿舍管理等几个方面。

诺怀云针对客户“提升学校后勤服务水平”的核心目标，诺怀云学校后勤管理系统提供了覆盖工单、考勤、保洁、设备、宿舍等多场景的一体化解决方案

工单管理：从“电话催”到“系统管”

系统支持多渠道报修（扫码、APP、电话转工单等），师生无需繁琐操作即可发起服务请求。工单提交后，系统根据维修类型、区域、人员技能标签自动派单给最合适的维修人员。维修人员通过移动端接单、到场打卡、拍照上传维修结果，完成后由报修人电子签名确认，形成“报修→派单→接单→维修→验收”的完整闭环。管理人员可实时查看工单状态、响应时长、完成率等核心指标。

考勤与员工动态管理：多岗位统一监管

针对保洁、维修、安保等不同岗位的分散作业特点，系统提供移动端打卡与指定考勤机对接两种模式，支持多班次灵活排班。管理人员可通过后台实时查看各岗位人员的在岗情况、出勤率、迟到早退等数据，考勤报表自动汇总，为绩效考核提供精准依据。同时，员工的位置轨迹和工作状态可实时追踪，有效杜绝脱岗现象。

绿化保洁：计划执行有据可查

系统支持按区域、按频次设置绿化养护和保洁作业计划。例如，教学楼每日清扫、草坪每周修剪、垃圾每日清运等任务均可预设。系统自动生成周期性任务并推送至对应保洁/绿化人员的移动端。员工到达作业区域后需扫码打卡，完成后拍照上传，确保任务不遗漏、不走过场。管理人员可随时查看各区域保洁完成情况，对超时未完成的任务自动预警。

设备管理：从“坏了再修”到“提前保养”

系统支持校园内各类设施设备的全生命周期管理。每台设备建立独立档案，记录设备信息、维保历史、使用手册等。管理人员可设置维保计划（如空调滤网每月清洗、电梯每季度检修），系统到期自动提醒维保人员。巡检任务在线派发，巡检人员通过移动端扫码记录设备状态，发现异常可一键转报修工单。这种“预防性维护”模式，有效降低了设备故障率，延长了设备使用寿命。

宿舍管理：云端智慧宿管

系统实现学生公寓的全流程数字化管理。支持学生在线申请入住、调宿、退宿，宿管人员后台审批，信息实时同步。宿舍设施报修可通过扫码快速发起，系统自动关联宿舍号和报修人信息，帮助学校实现对学生公寓的精细化、智能化管理。