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物业维权应合理合法 拒绝“职业物闹”趁虚而入

来源: 本站发布时间: 2021/5/12 上午9:30:00

“医闹”作为一个比较响亮的名称,在医患矛盾逐步互相理解的当下已经有所缓和,而“职业房闹”、“职业物闹”则作为一个新时代的新兴词汇,正在愈演愈烈。


 维权新闻层出不穷不仅给我们一些疑问:为何维权有增无减?大量的“维权经费”都用去哪了?为何规模越大的社区越容易受到维权?为什么都想要更换物业公司?为什么维权的人都不愿意退房?,则是真正的业主可能不会明白,这其实是一条“维权产业链”,而你,可能正是这条产业链上的一颗任人摆布、煽动的棋子。


要了解这个行业,就需要先来看看职业维权者们是怎么运作的,这条“维权产业链”是怎么形成的。


一般来说,这条产业链的操作会分为七步进行,分别是:潜伏——制造矛盾——煽风点火——占据先机——激化矛盾——筛选业主——正式维权。而第七步就是我们在新闻里面经常看到的“职业维权者”们带领着被筛选出来的真正业主,在物业、业委会、小区、社区、街道或者上街进行各种各样的花式“维权”,拉横幅、喊口号、穿T恤等等,目的是为了逼迫物业、业委会妥协。


那么,他们搞这一连串的事情,其目的和动机到底真的是为了帮业主维护权利吗?其实不然,他们不过是为了整条产业链下的利益和金钱。


收益的主要来源是收取真正的业主们的“维权费”或者“辛苦费”“劳务费”等等名目的费用,而而支出主要是各类维权物料的采购和制作。“职业维权者”们会列出清单,浮夸地提高每项材料的价钱,夸张地列出各项工作的进展费用来误导业主们。“职业维权者”们还会多次说明“维权经费”已经所剩不多或者使用完毕,为了这次维权他们付出了巨大成本和身心精力。


如果维权事件上了电视新闻,“职业维权者”们还会告诉业主:为了这次维权事件能够上给更多的人和有关部门关注到,他们花费了大量的经费打通了一些关系,耗费完了“维权经费”、“新闻经费”等等,麻烦大家继续筹钱。说明白一点,他们主要就是通过“中间商赚差价”的形式,从中获利。而真正需要维权的业主们则是付出了时间、金钱和精力,最后却有可能被这些人业主和物业\地产商之间“两头吃”,可谓得不偿失。


随着时代的进步,职业维权者们也在不断学习,不断创新,为了能让这个产业更加稳当,他们也创造了很多自治组织,甚至取个比较伪官方的名字,比如XX社区建设研究中心业主专业委员会,借某社会科学届联合会名义,成立一个让人以为是政府单位的组织,更有利于部分不良用心的职业物闹长期隐藏和利用。


当然了,业主如果在购房或者在享受物业服务的过程中出现了被侵权事情,完全可以通过正当、合理合法的途径来进行维权,即能够保障自己的合法权利,也能够免受“职业物闹”的二次盘剥。不要让有理的事情变得没理,才更是不利于自己的权利保障。