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祝您元旦快乐！感谢您一直以来对我们系统的信任与支持！为了给您带来更加优质的服务体验，我们计划于2025年1月1日21点进行系统维护更新。我们始终将用户的宝贵意见视为进步的阶梯，不断精进软件，力求为您带来更加优质的服务体验。

本次更新概览：

功能新增

• 智慧物联
  • 能耗管理：新增“总表分表异常检查”功能，计算并展示对应月份的偏差，包括偏差值为0的情况。智能表按天自动抄表时，统计至当前月份每天用量之和作为当前月份用量。
• 客户服务
  • 客户档案：在业主成员和租户成员的客户档案页添加关联的资源代码信息，并在资源代码末尾添加【户主、业主、成员】标志。业主迁出或租户移除后，对应的成员不再关联资源代码信息。导出的客户档案中，产权资源和租赁资源展示成员关联的资源代码及标注信息。
  • 报事报修：在“我的工单-待处理”和“我的工单-处理中”页面分别增加“批量派工”和“批量回单”按钮。
• 招商租赁
  • 商铺管理：新增“自动冲抵欠费”功能，每天凌晨自动用营业额抵扣商铺欠费。同时新增“本商铺欠费冲抵完后的余额冲抵同专柜其他商铺”功能，优先冲抵欠费总额少的商铺。
• 办公系统
  • 审批管理：在预定义审批流页面增加“获取默认设置”按钮，方便获取预置建议流程。
• 系统管理
  • 权限管理：在招商租赁-入驻商铺管理-冲抵记录中新增“查看”权限点，以满足特定角色的需求。

功能优化

• 招商租赁：完善合同与商铺的绑定关系，确保合同与商铺的一致性。合同可以绑定一个商铺，绑定期间商铺不可修改。合同中的房间变化时，商铺房间随之变化。
  • 租赁合同：创建合同时，可选择资源或直接通过商铺选择。通过商铺选择时，提供新建商铺的快捷方式。合同详情页面展示商铺名称。多个合同关联同一商铺时，其中一个合同变更/退租审批通过后，商铺自动变更或退租。
  • 商铺管理：创建的商铺默认为空置状态，关联租赁合同且审批通过后变为在租。在租的商铺不可删除或编辑房间，只有空置商铺才能编辑/删除。商铺退租只能通过合同退租。商铺资源变更需通过变更租赁合同资源的方式实现。商铺管理列表增加本月欠费、历史欠费（不含本月欠费）列。增加商铺详情页面，记录商铺房间变化记录。允许已在租商铺的房间再创建商铺，以满足提前租赁需求。
  • 专柜管理：列表增加本月欠费、历史欠费字段。
  • 冲抵记录：冲抵欠费界面选择商铺后，将展示所选商铺关联的所有合同欠费账单。
• 后勤管理
  • 装修管理：新建装修过程管理时，选择申请人后可自动获取客户档案中对应的电话信息。
• 房产资源
  • 物业资源管理：客户信息列表展示当前业主及成员、当前租户及成员。支持对业主及成员设置费用承担人和进行迁出操作，对租户成员进行编辑和移除操作。在客户信息列表新增【迁入业主】和【添加租户】按钮。

更新详情请进入系统进行查看。