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感谢您选择并信赖我们的系统！为了持续提升用户体验、高效解决已知问题并引入更多新功能，我们计划于2025年6月19日21点进行系统维护更新，预计升级时间3小时。我们始终将用户的宝贵意见视为进步的阶梯，不断精进软件，力求为您带来更加优质的服务体验。

本次更新概览：

功能新增

• 基础工具
  • 来电弹屏：新增的来电弹屏功能，可在客户来电时，自动弹出页面显示来电号码、客户名称及地址，同时支持在弹出页面快速进行新建报事报修、运单、陪护订单等操作，且支持在弹框上查询/操作历史数据等操作，具体操作请查看详情内容链接。（该功能需对接配置第三方系统）【感谢“重庆海泰物业”的反馈和建议】
• 固定资产管理
  • 资产财务管理
    • 资产财务管理：新增资产财务管理，处理固定资产、低值易耗品的财务管理，让资产财务入账、信息变更、折旧、财务处置、结账、等分析报表更加详细方便统计，具体操作请查看详情内容链接。
• 系统管理
  • 系统设置
    • 定时任务管理：展示全部的周期性定时任务列表，可查看任务的详情信息，如果巡更任务、保洁任务没有自动生成，可以操作检查并重新执行定时任务。
• 员工APP
  • 收费管理
    • 抄表：新增“按房间抄表”，可以一次性完成单个房间所有电表、水表、气表的读数抄写。【感谢“洲际油气股份、东莞市孔雀源实业”的反馈和建议】

功能优化

• 收费管理
  • 前台收费
    • 收费历史记录：页面增加退款的支付订单号，方便财务人员对账。
    • 收费中心：①调整收费中心支付界面按钮名称，调整后的名称更容易理解。②收费中心页面快速切换收费对象，新增已到期或者已终止但是还有费用没有交清的合同选项。【感谢“珠海世邦百亚集团”的反馈和建议】
    • 预存款：新增【楼宇】字段，可通过列设置配置展示效果，且导出的EXCEL表格也同步新增【楼宇】字段信息。
    • 银行托收：【查看明细-导出待委托明细】，导出的文件明细包含本次报盘产生了金额的收费项目明细。【感谢“广西南宁报和物业”的反馈和建议】
• 办公管理
  • 审批管理
    • 定义审批类型：审批流程增加：合同类型（租金合同、非租金合同）的条件变量，满足了租赁合同、物业合同走不同审批流程的场景。【感谢“杭州传化集团、湖南张家界名辰置业”的反馈和建议】
  • 考勤管理
    • 排班设置：选择考勤打卡地址后地址详情末尾显示该地址经纬度，选择地图时页面窗口扩大，并对覆盖范围图层显示效果进行优化。【感谢“银河物业”的反馈和建议】
• 后勤管理
  • 设备管理
    • 设备档案：增加“设备备件”，可查看设备备件列表及备件库存，并从物料清单中查询物料信息。
  • 巡更管理
    • 巡更点：①签到方式：由多选调整为单选，“定点自拍”名称调整为”扫码”，增加任务开始时拍照的设置选项，通过设置可以做到不论选择哪种签到方式，都可以要求同步拍照。保洁管理、装修管理功能同步进行更改。②巡更任务导出数据中增加巡更点签到时间，按照签到或完成的操作时间顺序排列；巡更任务页面也增加签到时间显示，可手动设置是否显示；并增加默认巡更点签到间隔时间统计表。方便统计更详细的巡更数据。【感谢“四川金虎亿成安保、天津仁恒物业”的反馈和建议】
  • 保洁管理
    • 保洁区域：保洁区域支持使用模板批量导入功能，满足需要大批量创建保洁区域的使用场景。【感谢“重庆金旋物业”的反馈和建议】
• 招商租赁
  • 收入合同管理
    • 租赁合同：①历史合同批量导入的模板，支持将每次单独输入的收费标准作为合同条款。②合同列表增加：是否租金合同的显示，若在非租金合同的租赁条款添加租金会有弹窗提示。有附件则展示附件名称，鼠标放上去会显示完整附件名称。③合同列表的已退租状态，可根据合同退租时间区分为正常退租和异常退租，并可以根据合同是正常退租还是异常退租设置不同的审批流程，退租协议的退租类型也会进行对应状态显示。【感谢“珠海世邦百亚集团”的反馈和建议】
• 智慧物联
  • 仪表管理
    • 公摊仪表管理：可选择全部的公摊大类的仪表类型，并可以通过参数将公摊仪表及分摊后的用量最多可以保留小数点后5位。【感谢“广州市智臻物业、海南长泓物业”的反馈和建议】
    • 公摊仪表抄表：分摊结果列表中新增【计费状态】。生成账单代表已计费，未生成账单代表未计费，方便客户查看抄表后分摊出来的用量是否生成账单。
• 房产资源
  • 房产资源管理
    • 物业资源管理：单个房间操作绑定收费标准时，若此房间有业主/租户，则选择费用承担人时默认提供业主/租户的（姓名和电话）来进行选择，方便操作人快速并精确的完成收费标准的绑定。

升级期间，涉及相关功能将会受到短时影响，由此给您带来的不便，我们深表歉意！升级完成后，我们会快速恢复服务，感谢您的支持与理解。我们期待通过此次更新，为您带来更加流畅、高效、便捷的系统使用体验。如有任何疑问或建议，请随 时联系我们，我们将竭诚为您服务！