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感谢您选择并信赖我们的系统！为了持续提升用户体验、高效解决已知问题并引入更多新功能，我们计划于2025年7月6日21点进行系统维护更新，预计升级时间3小时。我们始终将用户的宝贵意见视为进步的阶梯，不断精进软件，力求为您带来更加优质的服务体验。

本次更新概览：

功能优化

• 招商租赁
  • 收入合同管理
    • 服务合同：合同到期提醒功能扩展至服务合同，支持在消息设置中选择合同类型（租赁合同/服务合同）。【感谢“圆通速递公司”的反馈和建议】
    • 收入合同管理：
      • 合同到期预警自动过滤已续签合同，减少无效提醒干扰。【感谢“佛山市力信科技公司”“深圳市紫源商业公司”的反馈和建议】
      • 新建/变更/退租合同支持按合同期长配置不同审批流程（在办公系统-审批管理中设置）。
      • 支持多费率仪表批量调价。
      • 新增租赁条款时隐藏无效收费标准选项，房间绑定收费标准同步调整，如按固定金额计费的选项在房间绑定时自动隐藏。
  • 租赁房源管理
    • 租控图：房间卡片浮窗新增合同备注信息，便于用户快速了解合同详情。【感谢“重庆机场集团公司”的反馈和建议】
    • 房源列表：新增“租户”字段，显示最新租户名称并支持点击跳转至租户详情。【感谢“玉山县住房建设公司”的反馈和建议】
  • 车位租赁
    • 车位租赁办理：到期提醒增加车牌号数据源，便于管理到期车辆信息；新增操作人字段用于记录操作历史。【感谢“贵州顺和天盛物业公司”的反馈和建议】
  • 合同报表
    • 空置资源统计：支持配置显示“房间名称”字段，增强报表信息的完整性。【感谢“新疆新果投资公司”的反馈和建议】
• 收费管理
  • 前台收费
    • 交款申请：打印交款申请单上，增加显示审核人信息，提升审核透明度。【感谢“昆明杉源物业公司”的反馈和建议】
    • 收费历史记录：新增交款时间字段，便于追踪收费记录。【感谢“重庆瀚清物业公司”的反馈和建议】
  • 银企直连
    • 到款记录：新增合同编号与合同名称字段，便于核对到款来源。
  • 退款管理
    • 退款中心：支持按楼宇配置不同审批流程（在办公系统-审批管理中设置）。【感谢“华蓥万品房地产公司”的反馈和建议】
  • 应收管理
    • 账单管理：新增退款与实收字段，并优化统计口径，使金额关系更清晰。
  • 电子发票
    • 开票申请历史：增加“重新开票”和“取消开票”功能，可在开票失败时重新录入信息或修正收费数据后重试。【感谢“世邦佰亚集团公司”的反馈和建议】
• 智慧物联
  • 仪表管理
    • 分户仪表管理：新增导出功能，便于数据备份与分析。【感谢“广州市智臻物业公司”的反馈和建议】
    • 分户仪表抄表：
      • 抄表历史记录新增房间状态显示及筛选（如“空置”），便于核对仪表用量原因。【感谢“瑞丽市综合农贸市场公司”的反馈和建议】
      • 抄表页面新增楼层筛选字段，提高操作便捷性。
      • 公摊仪表抄表：支持多条件排序规则配置（如按仪表名称排序），提升数据管理灵活性。【感谢“惠州市荣邦物业公司”的反馈和建议】
• 后勤管理
  • 巡更系统
    • 巡更计划：对于每月执行的巡更任务，若设置在30或31号，当月天数不足时会自动调整至最后一天生成任务，提高巡更计划的灵活性。绿化养护计划、保洁巡查计划、品质巡查计划、设备维保计划同步调整。
• 客户服务
  • 报事报修
    • 工单流程：评价节点新增手写签名选项，配置后需在移动端完成签名才能完成评价流程，确保评价的确认性。【感谢“河北中恒鸿保公司”的反馈和建议】
• 办公系统
  • 办公管理
    • 待办任务：临时创建的待办任务支持消息提醒功能，用户可在系统消息设置中配置提醒方式。
• 采购管理
  • 采购
    • 采购申请：支持按申请公司和申请人配置不同审批流程，提升审批效率。【感谢“泸州深农通公司”的反馈和建议】
• 房产资源
  • 房产资源管理
    • 物业资源管理：
      • 在资源详情页面，收费标准绑定新增“仅看生效中的收费标准”开关，一键过滤历史标准，避免数据混淆。
      • 在资源详情页面，抄表记录中显示账单状态和金额，快速核实仪表用量是否已生成费用及收费状态。
• 系统管理
  • 系统设置
    • 参数设置：
      • 在收费管理类别下，新增减免申请参数控制，支持配置是否将减免备注同步至账单，以满足隐私需求。【感谢“河南华威物业公司”的反馈和建议】
      • 在系统开票设置类别下，新增【发票明细展示方式】模块，支持选择“按项目汇总展示”、“按账单汇总展示”或“按计费方式展示”，同时发票数量显示可根据收费标准灵活配置（如展示面积）。【感谢“新疆俊发物业公司”的反馈和建议】
    • 打印设置：物业收款收据支持按收费项目合并信息，例如同一收费项目下的电费标准和二次加压费标准可合并为一条记录，简化打印内容。

升级期间，涉及相关功能将会受到短时影响，由此给您带来的不便，我们深表歉意！升级完成后，我们会快速恢复服务，感谢您的支持与理解。我们期待通过此次更新，为您带来更加流畅、高效、便捷的系统使用体验。如有任何疑问或建议，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务！