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感谢您选择并使用我们的系统！为了持续提升用户体验、高效解决已知问题并引入更多新功能，我们计划于2026年5月21日21点进行系统维护更新。本次重点更新内容：收费中心优化、减免申请优化。具体更新内容如下：

功能优化

收费管理

• 前台收费
  • 收费中心：1、费用优惠调整未填写原因时，系统自动定位至填写位置，完善原因后方可正常办理收费业务。2、收费中心页面 UI 视觉与布局优化，操作界面更简洁流畅。3、收费界面增加“历史收费账单”按钮，一键跳转查看过往收费明细。4、账单分组设置新增应收年份维度，可按年份归类展示账单数据。5、分组设置按收费项目展示时，系统将显示该收费项目上次缴费的时间信息。【感谢“北京新中纺正金物业、广州市智臻物业、青海凯联物业、重庆鹰冠物业、燕达物业”的反馈和建议】
  • 收费历史记录：1、撤销收费流程新增账单删除选项，可直接撤销并删除有误或临时生成的账单。2、按票据页面，增加“按客户名称”搜索，方便快速定位数据补打票据。【感谢“重庆皓贝商业管理、平顶山通兴物业”的反馈和建议】
  • 交款申请：打印交款申请单据时，支持同步带出备注信息，便于账务核对溯源。【感谢“乌海市银泰物业”的反馈和建议】
• 应收管理
  • 减免申请：1、界面优化，新增入住、装修两类房屋状态减免条件，可依据房源状态灵活设置费用减免折扣。2、缴费减免新增范围编辑功能，支持后期灵活调整、增减减免适用范围。【感谢“北京新中纺正金物业、重庆经典物业、潍坊凯盛物业、浙江正方本家物业”的反馈和建议】
• 电子发票
  • 批量开票：批量开票选用应收开票模式时，新增应收时间区间筛选条件，开票筛选更精准。【感谢“天津泰达城发”的反馈和建议】

招商租赁

• 收入合同管理
  • 租赁合同：租赁合同列表移除终止功能，退租操作已整合合同终止相关权限。
• 招商管理
  • 商机管理：点击客户信息可直达客户详情页，界面新增客户标签展示栏与标签筛选条件。

后勤管理

• 后勤管理设置
  • 后勤设置：后勤工单映射支持选定工单子类，配置分类更精细，精准生成对应业务工单。

智慧物联

• 仪表管理
  • 分户仪表管理：批量添加仪表时可以设置本次所有仪表的最大读数及初始录入日期。

办公系统

• 审批管理
  • 审批管理：员工 APP退款申请，审批首页直观区分退款转预存、直接退款两种类型，审批一目了然。【感谢“广东艾买菜物联”的反馈和建议】

房产资源

• 房产资源管理
  • 物业资源管理：拆分房间建筑面积时使用面积也支持拆分。

系统设置

• 系统初始化
  • 导入已收费用：已收费用导入模板支持录入退款记录，可录入正负双向账单，完善保证金收退数据台账。【感谢“东莞万豪物业”的反馈和建议】
• 参数设置
  • 账单设置：新增权限开关，可自主选择是否自动将费用调整原因同步至收款备注。【感谢“东莞万豪物业”的反馈和建议】

   本次升级旨在为您打造更高效、一致的客户管理体验。我们非常珍视您的使用反馈，感谢您的理解与支持！