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为持续提升您的系统使用体验与管理效率，我们计划于 2026年5月14日21:00 进行系统维护更新。具体更新内容如下：

功能优化

资产管理

• 资产流转
  • 资产入库：为支持资产导入自定义字段，优化资产入库导入模板下载流程。点击「导入Excel」按钮时，将弹出启用资产分类多选列表（必选）；仅当所选分类的表单字段完全一致时，方可下载包含「固定字段+自定义字段」的通用导入模板。请用户下载模板前务必选择对应资产分类，确保字段匹配。【感谢“北京崇德堂文化传播”“天津泰达”的反馈和建议】

收费管理

• 应收管理
  • 生成账单：为减少用户手动选择费用来源的重复操作，系统将自动记住上一次生成账单时选择的费用来源（如"收入合同"），下次打开时自动默认选中，无需重复手动切换。【感谢“广东艾买菜物联科技”的反馈和建议】
• 前台收费
  • 预存费：为满足物业财务做账要求（收据需显示房间号），优化预存款默认账户生成机制：在系统管理-参数设置中新增「预存款设置」页签，新增默认账户生成模式，支持三种模式（历史已有账户不受配置变更影响，仅后续新生成账户按新规则处理）：
    • 通用账户：每个预存类型仅生成1个账户，不绑定具体房间（默认选项）；
    • 资源独立账户：为每个房间生成独立账户，自动绑定对应房间，收据可显示房间号；
    • 现有资源共用账户：生成1个账户并绑定当前全部房间，后续新增房间不自动关联。【感谢“惠州市瑞禧物业”的反馈和建议】

招商租赁

• 收入合同管理
  • 租赁合同：为满足用户追溯租赁合同续签关系的需求，在租赁合同列表中新增"原合同"字段列，导出Excel时自动包含该字段。【感谢“江苏苏州中翔商贸”的反馈和建议】

办公系统

• 考勤管理
  • 考勤组管理：为解决考勤组设置时员工重复添加难排查的问题，现对PC端「考勤组管理」功能进行优化：编辑考勤组时，若添加的员工已在其他考勤组中，系统自动将该员工名称标签标黄，并在输入框下方以红色文案提示具体重复人员名单。点击确定时，若仍存在异常人员则无法提交。
• 审批管理
  • 审批管理：为方便审批人员查看租赁合同相关备注信息，「新建租赁合同」「变更租赁合同」审批详情界面增加“备注”字段，若合同中设置了隐藏“备注”，则审批界面不显示该字段。【感谢“张家界中腾商业”的反馈和建议】

系统设置

• 系统设置
  • 报表设计：新增数据源字段。
    • 为方便用户通过自定义报表精准过滤已冻结账单，在自定义报表的账单明细数据源中新增字段「账单状态」，支持用户根据该字段快速筛选已冻结等状态的账单，提升报表数据过滤的灵活性。
    • 为满足用户在自定义报表中查看账单备注及仪表用量的需求，收费管理-收费明细数据源新增两个字段「账单备注」「仪表用量」
  • 标签打印设置：为满足用户灵活布局标签内容、使标签更紧凑美观的需求，二维码位置新增【文字区右上】【文字区右下】两个选项。
• 合同设置
  • 合同模板管理：为满足客户在合同模板中单独使用房间代码的需求，在「租赁合同」的「房源信息」板块中，新增【房间代码】标签。若合同涉及多个房间代码，相邻代码之间将自动用“、”分隔（如“房间A、房间B”）。【感谢“北京爱情物业”的反馈和建议】

医院后勤

• 医废管理
  • 医废设置：为满足医废子类的个性化填报需求（如胎盘需记录产妇姓名、出生年月日等）及提升操作效率，对PC端「医院后勤-医废设置」及移动端「添加医废/收集产废」功能进行优化：
    • 自定义表单：医废子类编辑页新增【自定义表单】设置（含输入框、多行输入、数字输入等组件）；
    • 数量默认值：医废子类开启数量时，支持设置默认数量，可在添加医废时直接显示，支持修改；【感谢“海南现代妇女儿童医院”的反馈和建议】

工作台

• 租赁看板：调整 出租率 卡片上的在租面积统计口径，避免与租控图信息不一致引起误解。【感谢“珠海世邦佰亚集团”的反馈和建议】

       本次升级旨在为您提供更高效、智能的系统体验。我们珍视您的每一次反馈，感谢您的理解与支持！