现代物业小区趋势是什么？

1.智能化：随着5G、物联网等技术的发展，物业小区正在不断智能化升级。物业公司将运用人工智能、大数据等先进技术优化公共管理、多元服务，提升小区安全性、便民环境和科技感。

2.生态化：以绿色、文艺、人文为核心价值实施建筑与营造，包括节能新材料、自给自足的水处理和垃圾处理、区域植被和野生动物保护，鼓励休闲度假等型态。

3.社区共享：“腐败”顺式的社会环境下，分享经济正在迅速壮大。物业小区也开始引入共享模式，并逐渐走向开放而非封闭的竞争市场。沙龙共创空间、儿童俱乐部、家政中介、篮球场、厨房大师课程等各种不同价值的资源在此聚集。

4.差异化品牌：通过连锁经营、跨行业融合、资本散发等方式打造高品质、具有品牌特点的综合物业小区。例如，将购物、文娱、餐饮等综合服务涵盖在其中的城市综合体建筑。

5.绿色开发：坚持可持续发展路线，提倡节约型、环保型和绿色型小区建设。此外，推广智能化管理模式，为小区节省资金和人力资源，缩短

人们对未来小区的设想是怎样的？

未来物业小区将呈现以下趋势：

人性化：未来物业小区将更关注生活品质，强调人性化管理和服务。扩大多元服务、住宅能源数字化管理和增加智慧化设备。

绿色环保：在社会对环保意识的加强下，小区将更注重绿色环保。例如推动新能源车辆和太阳能发电设施的应用，提倡雨水收集等绿色环保措施。

多功能融合：未来的物业小区将发展成为集居住、商业、文化、娱乐为一体的多功能综合体。物业公司将优化布局设计，吸引多种值得居住的品牌和商铺，包括具备创新思想、生产力和良好商业前景的企业。

智能信息化：从智能门禁到 AI家居装置，物业小区正在着手推广建立全面的安全信息平台,转变为开放式、资产端与用户端双向交互的公共服务平台,进一步将便民服务与科技打造无缝结合。

社区互联：通过互联网的力量，未来物业小区将互相连接。人们可以获得更多的社区服务信息，建立社交联系，并建立自己感兴趣的频道。此外，物业公司还将通过互联网为居民提供在线教育、健康管理和智能监测等各种服务。

总之，未来物业小区将会倡导人类科技与文明社会相结合的发展思想，走向一个交通便利、生态宜居、享受高品质生活的共创平台。

当下，物业小区要走智能化的道路，包括那些智慧管理信息系统呢？物业小区智慧管理信息系统通常包括以下几个板块：

1.门禁管理：基于人脸识别、二维码扫描或刷卡等技术的门禁管理模块，用于小区出入口控制和访客管理。

2.车辆管理：登录认证后可查询或预约小区内停车位等赋予管理权限并实现访问口岸多重授权；划分预约时间段且可以建立远程考勤打卡机；提供过车记录管理，从而增强小区车辆管理效率。

3.安防监控：在小区各处设立摄像头及报警装置以实现全面视频监控和报警，管理层甚至可以通过手机、电脑等方式进行远程监控。

4.维修服务：提供维修工单管理服务，居民可以直接在线提交，并支持多种维修服务评价，简化物业维修流程，提高管理效率。

5.能耗监测：通过集成传感器等硬件设备，实时收集小区内设施的能耗数据并分析，以帮助物业管理者更好地利用资源，并提高资源利用率和经济效益。

6.网络支付：提供在线缴费、水电费查询、公共事业账单等一系列缴费服务，支持多种交易方式如信用卡、微信等。

7.社区服务：提供物业公告、活动管理、投诉建议、邻里社交、公共资源预定、便民话每日提示等综合功能，使居民社区生活更方便和智慧化。

8.社区电商：便于物业企业增值，同时满足小区业主一站式购物的需求

总体来说，物业小区智慧管理信息系统通过使用大数据、人工智能、云计算等先进技术，整合安防、环境监测、维修、支付等多项服务，全面提高小区的管理水平，优化居民的生活环境，增加居住舒适度和质量。