资产招商管理 的难题
获客渠道失效，精准度低下
单一线下推广方式，触点少招商覆盖面小
招商流程冗长，时效失控
合同审批串联卡顿，纸质文件流转慢，工程条件反复确认
商机跟进黑箱化，动作失焦
沟通记录零散缺失，招商承诺未同步运营，多人接触口径不一
租约管理埋雷，收益漏损
续约提醒不及时致客户流失，复杂租金条款易错算，合同版本混乱
数据孤岛阻隔，决策失准
招商数据独立，运营客流未关联，租金定价无依据
招商带看低效
线下带看，费时费力，客户满意度低目效率差
资产招商推广解决方案：全生命周期闭环管理
一套融合推广获客、商机转化、资产运营、数据决策 的智慧招商系统
智能推广：让优质房源“主动找客”
全渠道管理
后台录入房源信息（位置/面积/实景图/视频/VR看房），自动同步至微信小程序/企业公众号
PC+小程序+APP动态信息同步
房源租出后自动下架所有渠道，避免无效咨询
潜客线索聚合
各渠道留资客户自动归集至商机管理系统
商机跟进：从“散点记录”到“科学转化”
招商全流程管理
从线索到商机的销售全周期管理体系，精细化商机推进，多维度招商人员行为管理，提高成交量
招商日程智能管理
多终端高效协同工作日程安排，重点工作不遗忘，提高工作效率
团队协作看板
全局化商机信息模糊搜索，做到心中有数，各招商顾问跟单进度可视化，支持客户资源灵活调配
租赁签约：标准化合同+自动化执行
合同灵活配置
预制多业态条款库，特殊权益勾选生效，电子签约效率倍增
费用自动生成
复杂计费模式（周期/固定/提成/阶梯价/用量）零差错核算，账单实时推送租户端
风控机制无缝联动
合同全流程审批管理，合同到期多渠道提醒，欠费用户可与物联对接（门禁、梯控、水电等）进行禁入设置
运营分析：用数据驱动招商优化
房源去化周期监控
定位滞销房源，动态调整租金策略
业态健康度分析
租户用户画像（行业分布、品牌级次），优化业态，提升活力
合同履约风控
租金收缴率、欠租统计、续约率，预警高风险租户
招商漏斗转化
各环节转化率分析，优化招商流程
历史租金对标
指导新签定价，精准匹配市场预期
